Подрядные организации и объемы строительных работ в разрезе административных областей Республики Казахстан

Статистический анализ: Подрядные организации и объемы строительных работ в разрезе административных областей Республики Казахстан.

Согласно данным Комитета по статистике Республики Казахстан, за года, количество строительных организаций в стране возросло в среднем на 65 %, что свидетельствует о достаточно существенной заинтересованности инвесторов в строительном бизнесе и, соответственно, финансовых вливаний в данный сектор экономики Казахстана (табл. 1).

Необходимо обратить внимание на то, что динамика территориальной концентрации подрядных организаций в разрезе административных областей, имеют достаточно существенный разброс. Так, если в Акмолинской, Жамбылской, Карагандинской и Костанайской областях количество строй-организаций, за рассматриваемый период, возросло примерно в 2,5 раза, то в г. Алматы за последние 12 лет этот показатель после определенного подъема вернулся практически в первоначальное состоянии (+0,31%) - 965 единиц в 2003 году против 968 в 2014-м.

По оценкам аналитиков ТОО “KEREY Engineering Group”, лидера в области технического надзора и строительной экспертизы (контрольного обмера), настоящий реверанс рассматриваемого показателя по г. Алматы, в прочем и по г. Астана, имеет прямое отношение в мировому экономическому кризису 2008 года, который будет рассмотрен в рамках другого аналитического материала.

Тем не менее, по удельному весу количества строительно-подрядных организаций в разрезе административных регионов можно сделать естественный вывод, что строительные организации сосредоточены в основном в более густонаселенных областях и крупных городах страны (см. диаграмму 1).

Согласно представленным аналитическим данным, лидерами по территориальной концентрации строительных подрядных организаций являются г. Алматы (14%,) г. Астана (13%) и Карагандинская область (13%).

Хотя, с другой стороны, не так все однозначно - данные СК РК по объемам выполненных строительных работ не подтверждают четкую корреляцию между количеством подрядных организаций и объемом выполняемых строительных работ (см. табл. 2).

Согласно официальной статстике, бесспорными лидерами по объему выполненных работ за 2015 год явились г. Астана (745 590 млн. т.) и г. Алматы (276 975 млн. т.). Но, если рассматривать этот показатель с точки зрения динамики роста, то пальму первенства здесь занимают Северо-Казахстанская, Акмолинская, Костанайская и Павлодарская области, где объемы выполненных строительных работ с 2003 по 2015 гг. увеличились от 15 до 25 раз, тогда как в рассмотренных в двух мегаполисах рост составил всего 740 и 345% соответственно. Настоящее подтверждает мысль, что количество подрядных организаций не всегда предполагает адекватный объем строительных работ (см. диаграмму 2).

С другой стороны специалисты “KEREY Engineering Group” считают аналитически обоснованным рассматривать представленные статистические данные через призму соотношения количества подрядных организаций и объема выполненных работ, что позволяет более четко определить наиболее перспективные регионы с точки зрения инвестиций в строительный бизнес - на сегодняшний день таковыми являются Актюбинская, Кызылординская, Атырауская, Мангистауская области, где на единицу подрядной организации приходится расчетно выполненных строительных работ на сумму 899, 750, 699 и 650 млн. тенге соответственно (см диаграмму 3).

А вот в таких мегаполисах как г. Астана и г. Алматы объем строительных работ в расчете на единицу подрядной организации составил 417 и 278 млн. тенге соответственно, тогда как в целом по РК этот расчетный показатель равняется 375 млн. тенге.

Также следует остановиться на вопросе источника финансирования строительства объектов, в частности жилого фонда. Далее представленные статистические данные, характеризующие динамику изменений инвестиций в разрезе форм собственности за гг. (см. диаграмму 4).

Данные диаграммы наглядно демонстрируют планомерную реализацию намеченных целей правительством Республики Казахстан по либерализации строительного рынка, в частности снижения государственной доли в финансировании строительства в пользу вовлечения частных и иностранных инвесторов. Так, если в 2012 году государство финансировало в среднем 25% жилищного строительства, то уже в 2015 году этот показатель составил всего 15% за счет увеличения доли частного сектора, населения и иностранных инвестиций.

Также необходимо отметить, что результаты планомерной политики руководства страны по поддержке отечественного производителя, в том числе и производителей строительных материалов, оказало существенную поддержку развитию строительной отрасли РК в области ценовой стабильности возводимого жилья. Специалисты “KEREY Engineering Group”, в процессе предоставления инжиниринговых услуг, смогли найти подтверждение того, что поддерживаемый курс правительства существенно увеличило содержания казахстанских строительных материалов в совокупной корзине, формирующей себестоимость вводимых новых жилых зданий. См. диаграмму ниже.

В соответствии с анализом данных представленными стат. ведомством РК (в пересчете на долл. США), было определено следующее – если средние фактические затраты на строительство 1 кв. метра общей площади жилых домов в целом по РК в 2012 году составляли в среднем 518,5 долл. США, то уже в 2015 году этот показатель равнялся 395,5 долл. США (снижение на 24,3% за 4 года).

Снижение базовых затрат на возведение жилых площадей также положительно повлияло и на объемы строительства в целом.

Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в РК.

(кв.м.)

2012

2013

2014

2015

2015 в % к 2012

Республика Казахстан

6 741 900

6 844 276

7 516 480

8 939 883

132,60

Акмолинская

249 547

259 131

267 944

282 059

113,03

Актюбинская

430 052

461 196

476 125

536 234

124,69

Алматинская

849 470

866 561

714 376

1 136 344

133,77

Атырауская

512 139

515 900

522 308

549 998

107,39

Западно-Казахстанская

244 235

246 959

257 149

261 868

107,22

Жамбылская

225 975

256 720

258 100

292 407

129,40

Карагандинская

269 278

299 054

315 513

320 670

119,09

Костанайская

204 750

231 780

247 897

248 924

121,57

Кызылординская

293 338

270 333

293 718

465 664

158,75

Мангистауская

563 461

532 735

586 385

644 978

114,47

Южно-Казахстанская

352 229

402 676

405 027

445 139

126,38

Павлодарская

123 685

161 853

201 133

164 601

133,08

Северо-Казахстанская

100 603

115 016

120 091

140 402

139,56

Восточно-Казахстанская

244 010

291 302

313 481

318 064

130,35

г. Астана

1 292 858

1 101 023

1 206 387

1 758 825

136,04

г. Алматы

786 270

832 037

1 330 846

1 373 706

174,71

Так, опубликованные Статистическим Комитетом Республики Казахстан данные по объему введенных в эксплуатацию жилых зданий в стране за гг., свидетельствуют о достаточно существенном развитии строительного сектора в этом направлении – за рассматриваемый период, в целом по стране темп роста ввода в эксплуатацию нового жилья составил почти 33%. Наибольший рост продемонстрировали г. Алматы (+75%) и Кызылординская область (+59%).

Рахимберды Аятов


chicfly.ru
07:18 17.10.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Стоит прочесть

Диагностика старой проводки

Если, располагая квартирой в старом жилом фонде, вы решите провести серьезные ремонтные работы или к...

Инновации в строительстве – быстровозводимые соору

Пермский край всегда старался отличится в плане инноваций в промышленности. На сегодняшний день на т...

Акция За мир без наркотиков

Почти в самом сердце России неподалеку от Красной площади рядом с памятником Маршалу Жукову и Истори...

Детский стул: какой выбрать – информация к размышл

Не секрет, что для воспитания малыша родителям требуется детский стульчик. В нем малыш кушает, игра...

Как действует нитевой лифтинг на омоложение кожи л

Впервые о данной процедуре заговорили в середине 90-х годов 20 века. Первооткрывателем стал академик...

Можно ли начать жизнь сначала, разменяв пятый деся

«Требуется молодая девушка до 25 лет…», «Приходите, если вам не более 30-ти...

Лен и джут - лучший межвенцовый утеплитель.

Межвенцовые утеплители представляют собой материалы, изготовленные из волокон растений джута или льн...

Вкусные рецепты: Десерт с Вином и Маракуйей ! ! !,

Десерт с Вином и Маракуйей ! ! !Наливаем 100мл. вина и смешиваем с желатином,ждём 5 минут пока желат...

Как ухаживать за кожей лица?

Генеральная уборка в квартире — мероприятие, безусловно, полезное.Так почему бы вам ...

Самооборонные заблуждения: какие они бывают?

В любом серьёзном деле есть свои типичные ошибки. Самозащита — серьёзное дело? Значит, и ...



О информационном портале:

Наш проект разработан для людей, стремящихся день за днем совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш сайт комфортным для чтения.

Содержательная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем сайте дает возможность ответить на отдельно интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла тратить солидное количество времени для поиска ответа на необходимый для тебя вопрос.